日南ホーム

空き家でお困りの方

全国的に空き家の増加が問題になっており、特定空き家に認定されると
土地の６倍の固定資産税を徴収するような法改正がありました。

特定空き家とは？

「特定空き家」に認定されてしまうと、物件の持ち主は物件の修繕や撤去の指導・勧告・命令を受ける場合があり、命令に従わないと行政が強制的に撤去し、かつかかった費用を物件の持ち主に請求できる「代執行」も可能となっています。

昔は親が住んでいたが
今は空き家になっている

両親とも介護施設に入ったので、実家に住む人がいなくなり、今は空き家になっています。私は一人っ子で、高校を卒業してから、ずっと実家からは離れて暮らしています。このまま空き家にしておいても良いものなのか、悩んでいます。

庭木が伸び放題になり
隣地から苦情がきている

庭木が伸びて、お隣の敷地内に侵入してご迷惑かけています。苦情をいただいてメンテナンスをしましたが、常にメンテナンスを続けるのは、お金も時間もかかるので、困っています。

火災保険と固定資産税がかかっているが、貸すことができるような状態でもない

とても貸せるような状態ではないが、火災保険と固定資産税がかかっていて、経済的に厳しいです。住めるように手入れしたところで、借り手がつくかわからないし…。

建物を壊すと
土地の固定資産税が６倍になる

遺産として、土地と家屋を相続しました。家屋は古いので解体を考えているのですが、更地にすると固定資産税が6倍にもなってしまいます。何か良い方法はないでしょうか？

壊すのにもお金がかかるのでそのままにしている

木造一戸建ての場合、壊すのにも200万～300万円の費用がかかります。高く売却できそうな土地なら良かったのですが、そうではなかったので、建物もそのままの状態になってしまってます。

新潟市の賃貸マンション・賃貸アパートなどのお部屋探しは日南ホームへ。
ご希望の条件に合った賃貸物件をご紹介いたします。
不動産をお探しの方、売却をご希望の方はぜひご相談ください。